La Régie des Bâtiments orchestre actuellement le déménagement imminent des services administratifs du SPF Justice vers le bâtiment Eurostation, situé au pied de la gare de Bruxelles-Midi. Pour Laurent Vrijdaghs, Administrateur général, cette opération est bien plus qu’un simple transfert ; elle incarne une volonté de rationalisation visant à occuper moins d’espaces et de manière optimale.
Ce projet de centralisation répond à l’évolution des modes de travail, en particulier à la suite de la pandémie. En 2022, le Conseil des ministres a validé de nouvelles normes d’occupation tenant compte de la généralisation du télétravail.
Cette stratégie doit générer des économies structurelles s’élevant à plusieurs dizaines de millions d’euros de loyers.
« Nous octroyons désormais 58 postes de travail effectifs pour 100 équivalents temps plein », détaille Laurent Vrijdaghs. « Cette approche permet de regrouper sur un seul site des services autrefois dispersés, notamment ceux du boulevard de Waterloo 115, du bâtiment Jean Jacobs et de la Direction générale des établissements pénitentiaires. En profitant des échéances de baux, comme celui du Waterloo 115 qui prend fin en 2026, la Régie des Bâtiments optimise les surfaces déjà louées à long terme à Eurostation, un complexe moderne de 77.000 m². »
Réduire la facture énergétique de l’État
L’ambition dépasse le cadre de la Justice. À l’horizon 2029, la Régie des Bâtiments s’est engagée à réduire de 15 % ses surfaces de bureaux prises en location, soit une libération d’environ 350.000 m². « Cette stratégie doit générer des économies structurelles s’élevant à plusieurs dizaines de millions d’euros de loyers », relève l’Administrateur général. « Au-delà de l’aspect budgétaire, l’enjeu est environnemental. Moins de mètres carrés signifie une consommation d’énergie réduite et une baisse significative des émissions de CO2, s’inscrivant pleinement dans les objectifs du Green Deal européen. »
En termes d’économies d’énergie, la Régie des Bâtiments voit encore plus loin. « Nous visons désormais des bâtiments zéro émisOptimisation et durabilité : centralisation des bureaux du SPF Justice à Eurostation sion d’ici à 2050. Pour atteindre cet objectif, l’État se dirigera progressivement vers des constructions répondant aux normes de performance énergétique les plus strictes, à l’image des projets récents dans le quartier Nord de Bruxelles. » D’ici là, la centralisation à Eurostation permet déjà de supprimer des fonctions transversales redondantes et d’améliorer l’accessibilité pour les fonctionnaires et les citoyens grâce à la proximité immédiate des transports en commun.
La Régie des Bâtiments recrute
Pour soutenir ses ambitions, la Régie des Bâtiments recrute actuellement 61 nouveaux collaborateurs. « Ces renforts, principalement des profils techniques – architectes, ingénieurs – ainsi que des juristes et gestionnaires financiers, seront dédiés exclusivement aux projets de construction et de rénovation des infrastructures pénitentiaires et de l’ordre judiciaire », précise Laurent Vrijdaghs. Doté d’une enveloppe de 600 millions d’euros, ce plan de recrutement est essentiel pour garantir la réalisation des futurs chantiers sur l’ensemble du territoire belge, permettant notamment de répondre au problème de surpopulation carcérale.